宅基地资格权调查问卷

宅基地资格权调查问卷

问:为什么要弄农村宅基地资格权备案申请表
  1. 答:方便上报镇人民***存档保留,并将相关信息录入农村档案。
    农村宅基答厅手地在人民***土地管理部门有备案。想要获得农村宅基地的使用权,首先村民应向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经讨论同意后由乡(镇)人伏伏民***审查,再上报县(市)人民***土地行政主管部门审核清嫌,人民***土地管理部门会对该宅基地进行分级备案。
问:农村宅基地资格权如何理解
  1. 答:宅基地资格权是指集体经济组织成员基于其集体成员身份,依法取得宅基地使用权的保障权利。
    宅基地的“资格权”是一种基于农村集体经济组织成员资格这一特定身份而存在的权利,外村人、城里人通常都没有迹陆肆。而这种权利的作用就在于其是村民依法取得宅基地使用权的一种保障、“提货证”。靠它,宅基地使用权所对应的利益就能被提出来。
    符合下列条件之一的人员享有农村宅基地资格权:
    1、实行家庭联产承包责任制以来享有土地承包经营权,属本区农业户口,且户口、生产生活在本村的人员;
    2、属本市农业户口,且因合法的婚姻、收养关系户口迁入本村的人员;
    3、属本市农业户口,且根据国家移民政策户口迁入本村的人员;
    4、其他符合法律、法规规定享有宅基地资格权的人员。
    此外,具有本村农业户口的集体经济组织成员,因外出务工、服兵役、就学、服刑等非永久性离开,其宅基地资格权应当得以保留。
    法律依据:
    《关于加强农姿轿村宅基地管理的意见》
    第五条
    严格宅基地申请条件,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区悉渣、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。
问:什么是宅基地三权分立
  1. 答:法律分析:农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置,主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。宅基地的“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户晌困资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。简单的宴启念说就是宅基地将被赋予三种权能,分别为所有权、资格权、使用权,并且三权分离。村集体(村旁埋或经济社)是宅基地所有权人,符合规定和条件的村民(农户)具有认定为宅基地资格权资格,宅基地使用权人就是通俗所说的农村自建房房主,主体现为本村村民(农户)。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,国家建立土地调查制度。 县级以上人民***自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料
宅基地资格权调查问卷
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